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59
Vente maison 150 000 €
54 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Croce (20237)
54 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Croce (20237)
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- 2 778 €/m²
- Meublée
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage solaire (poêle)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nichée sur un plateau en terrasses au coeur d'un véritable coin de paradis en Haute-Corse, cette maison de campagne de 3 pièces offre un cadre de vie rare, emprunt d'authenticité et de sérénité. Ancien séchoir à châtaignes entièrement réhabilité, elle a conservé tout son charme d'antan avec ses murs en pierres, son étage rénové et son toit en lauzes, tout en bénéficiant du confort moderne. Située à 600 m d'altitude, elle domine un environnement naturel exceptionnel, préservé et inspirant.
D'une surface d'environ 54 m2, la maison se compose d'un séjour avec cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de wc. A l'étage, une mezzanine chaleureuse accueille un espace bureau avec couchage ainsi qu'une chambre intime offrant une belle atmosphère de refuge Corse. A l'extérieur, une terrasse conviviale équipée d'une petite cuisine d'été permet de profiter d'une vue panoramique sur les montagnes, les collines et les villages typique de la Castagniccia, enfin une dépendance attenante à la maison pouvant servir de garage ou d'abris bois.
Le terrain en planches, d'une superficie d'environ 1,5 hectare, est un véritable joyau : cloturé sur 4000 m, doté de mur de soutien impecable et entièrement planté en fruitiers et vignes, dont 60 cépages différents. Une richesse agricole rare pour les amoureux de la nature, de cultures ou de projets agro-touristiques.
Accessible par une piste entretenue, le bien se situe à 1,5 km du village de Croce. Un 4x4 Nissan est inclus afin de faciliter les trajets jusqu'à la zone de stationnement. Depuis là, les plages et commerces de la plaine orientale se trouvent à environ 40 minutes.
Dotée de l'eau courante et totalement autonome en électricité grâce aux panneaux solaires, cette propriété atypique séduira toute personne ou petite famille en quête de calme absolu, de paysages vierges et d'un lieu ou renouer avec la nature. Idéale pour un projet en lien avec le site ou comme résidence secondaire isolée, elle garantit une tranquillité sans concession, au coeur d'une Corse authentique et préservée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe PANIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 573 331 Greffe de BASTIA) 06 75 28 84 44 (réf. 597253 )
Publiée le 24/11/2025 -
Réf. agence : 830039157131 - Réf Superimmo : ANVXZY3AS
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| Prix de vente : 150 000 € | Prix au m² : 2 778 € / m² |
| Taxe foncière : 150 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 54 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 15 000 m² |
| 1 niveau | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur jardin | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2019 |
| Chauffage solaire (poêle) | Cuisine aménagée |
| Séjour de 24 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
600 € / an
Maximum :
840 € / an
Diagnostics réalisés le 19/11/2025.
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