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Description

iad France - Julia Sarges vous propose: Maison de village de 53m² à rénover entièrement. Elle dispose d'un petit jardin avec une terrasse couverte.
La toiture est à refaire, je dispose d'un devis à ce sujet.
Au rez de chaussée se trouve 2 garages de 19m² environ avec grande cave 25m² environ.
Côtés techniques : chauffage centrale au fuel, électricité à refaire, menuiseries à changer, volet bois, ballon d'eau chaude.
Pour plus d’information ou une éventuelle prise de rendez-vous merci de me contacter par téléphone de préférence.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sarges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 877 598 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/06/2025 - maj le 01/08/2025 - Réf. agence : 1787486 - Réf Superimmo : ANVXYVSWT
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Caractérisques
Prix de vente : 55 000 €Prix au m² : 1 019 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

54 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 270 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
376 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
98 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 410 € / an
Maximum : 3 320 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2025.

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