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Vente maison 112 980 €
54 m²
2 pièces 2 p
2 chambres 2 ch
Calais (62100)

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  • 2 092 €/m²
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage au gaz
INOVIMO GRAVELINES

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Description

NOUVEAUTÉ CHEZ INOVIMO présenté par FAUSTINE DEMILLY !
Je vous propose à la vente cette maison semi individuelle dans le quartier agréable des CAILLOUX à Calais !
Maison de 54 m² avec sa chambre et son bureau à l'étage.
Idéal premier achat, personne vivant seule ou à deux et investisseur pour de la rentabilité locative.
Pour en faire votre prochain nid douillet, des travaux seront à prévoir : Cuisine, salle de bain, isolation.
Les gros ++ : PVC double vitrage aspect bois récent, assainissement CONFORME, GARAGE avec porte motorisée.
Gros coup de coeur sur le petit Jardinet très cosy.
Son petit prix : 112 980 €
N'attendez plus et contactez moi au 06 85 94 83 81 ou à l'adresse mail
Ouvert au partage inter agence !
Honoraires inclus de 7.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INOVIMO GRAVELINES : Faustine DEMILLY
Agent commercial (Entreprise individuelle).
? INOVIMO, c'est aussi :
– Transaction (estimation OFFERTE) ?
– Location & Gestion locative (garantie loyers impayés) ?
– Conciergerie courte durée (clé en MAIN) ?
? Parrainage : jusqu'à 1 000 € offerts
? Recrutement : rejoignez une équipe motivée
? Suivez-nous sur les réseaux pour accéder aux biens en avant-première

Publiée le 21/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM845-INOVIMO59 - Réf Superimmo : ANVXZXCZT
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Caractérisques
Prix de vente : 112 980 €Prix au m² : 2 092 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,6% TTC - 7 980 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

54 m² - 2 pièces - 2 chambresTravaux à prevoir
Orientation : Sud1 Garage
Chauffage au gazCoin cuisine équipé
Séjour de 19 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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