Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente maison 89 000 €
54 m²
3 pièces
3 p
Avaray (41500)
54 m²
3 pièces
3 p
Avaray (41500)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 648 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marie-Claire Allin vous propose: Maison de plain-pied 54 m² – 2 chambres – Cour fermée – Proche Loire – Avaray (41)
*Localisation :
Située sur la commune d’Avaray, à seulement 15 minutes du Parc de Chambord, cette maison de plain-pied de 54 m² allie calme, praticité et proximité des services.
À seulement quelques pas de la Loire, de l’arrêt de bus, des écoles et de la Loire à vélo, elle bénéficie d’un emplacement idéal pour vivre ou investir.
*Description du bien :
- Surface habitable : 54 m²
- Deux chambres lumineuses
- Pièce de vie agréable
- Salle d’eau avec WC
Grenier de la superficie de la maison
Cour fermée pour stationner ou profiter de l’extérieur en toute tranquillité
*Environnement et commodités :
- 5 min de Mer (commerces, autoroute A10, gare, complexe sportif, médecins, pharmacies…)
- 10 min de Beaugency (gare, collège, lycée, commerces, services médicaux…)
- 30 min de Blois, 45 min d’Orléans, 1h10 du péage de Saint-Arnoult
* Les plus :
- Maison de plain-pied (pratique et accessible)
- Cour fermée
- Grenier offrant un potentiel
- Emplacement calme et recherché
- Idéal première acquisition ou investissement locatif
Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Allin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 08/11/2025 -
maj le 21/11/2025 -
Réf. agence : 1882530 - Réf Superimmo : ANVXZUIR0
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 89 000 € | Prix au m² : 1 648 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 54 m² - 3 pièces - ter. 200 m² | Année de construction : 1940 |
| Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 710 € / an
Maximum :
2 360 € / an
Diagnostics réalisés le 16/10/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 888732039 - N° de carte professionnelle : 77022023000004379
06 65 26 90 46
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches