Vente maison 1 567 500 €

548 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Trigny (51140)

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2 860 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (au sol, central)
Piscine

Comptoir Champenois

162 avis

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Description

En plein cœur du vignoble marnais proche de Reims route de Champagne, découvrez cette demeure contemporaine bâtie en 2020, offrant 550 m² habitables environ dans un état neuf et moderne. Cette propriété, pour la partie professionnelle actuellement exploitée en chambres d'hôtes avec un espace bien être, piscine, sauna, Hamann, espace accueil bar.
Concernant la partie privée, entourée de son jardin arboré ,des terrasses complètent cette propriété, un espace brut d'environ 120 m2 aménageable à votre goût plus garage deux voitures, venez découvrir ce bien exceptionnel, contactez moi 0617466744
Référence agence : 7218

Publiée le 04/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : LN7M-J91-GD3 - Réf Superimmo : ANVXZTC95

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Caractérisques

Prix de vente : 1 567 500 €	Prix au m² : 2 860 € / m²
Taxe foncière : 1 109 €

67 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 500 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	548 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 420 m²
1 niveau	Piscine
Parking couvert	1 cave
Balcon	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (au sol, central)
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

81 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 860 € / an

Maximum : 3 930 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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