Vente maison 495 000 €

547 m²

14 pièces 14 p

16 chambres 16 ch

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Ajouter aux FAVORIS

905 €/m²

IMMOBILIER SUD PÉRIGORD

05 53 41 92 47 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

SITUATION : Idéalement situé au coeur de Villeneuve-sur-Lot, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié avec une visibilité optimale et un accès immédiat aux commerces, services et transports. HABITATION : Au rez-de-chaussée, l'immeuble propose un appartement T4 spacieux, un studio fonctionnel ainsi qu'un appartement T2 confortable. Le premier étage se compose de deux appartements T3 bien agencés. Au deuxième étage, on retrouve un studio, un appartement T2 et un appartement T3. Enfin, le troisième étage accueille trois studios pratiques. En complément, l'immeuble dispose d'un demi-sous-sol et d'une cave, offrant des espaces de stockage supplémentaires. CONFORT : Le bien bénéficie d'un chauffage central au gaz, complété par des radiateurs électriques, et est raccordé au tout-à-l'égout pour l'assainissement. REVENUS LOCATIFS : L'ensemble immobilier produit un revenu locatif mensuel attractif de 5163.62 euros charges comprises , offrant une belle rentabilité. OBSERVATIONS : Sept ballons d'eau chaude ont été remplacés par des modèles neufs au cours de l'année 2022. Trois appartements ont bénéficié d'une rénovation complète, incluant l'isolation des murs, plafonds et sols, ainsi que la rénovation des salles de bains, la pose de faïences et l'installation de cuisines équipées. Par ailleurs, les radiateurs électriques de plusieurs appartements ont été remplacés par des équipements neufs, garantissant un confort optimal. Julien GETTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 11/07/2025 - maj le 25/07/2025 - Réf. agence : G0012 - Réf Superimmo : ANVXZ1Q6B

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 905 € / m²
Taxe foncière : 7 867 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

547 m² - 14 pièces - 16 chambres - ter. 218 m²	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

29 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/09/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
IMMOBILIER SUD PÉRIGORD

Siren : 484456413