Vente maison 1 840 000 €

547,04 m²

17 pièces 17 p

Verchaix (74440)

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3 364 €/m²

MARGUERETTAZ IMMOBILIER

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Description

Chalet gîte 17 pièces à Verchaix
Venez découvrir ce magnifique chalet de 17 pièces dont 12 chambres, aujourd'hui exploité en gîte classé trois étoiles, il est implanté sur 1152 m² de terrain plat et constructible, avec terrasse exposée sud, profitant d’une belle vue plein sud sur les montagnes.
D'une surface de 547 m² habitable (600 m² au total) sur 3 niveaux, il se compose :
Au rez-de-chaussée, d'une double entrée, d'un magnifique salon cosy avec sa cheminée, d'une salle de repas, une cuisine semi-professionnel et une salle de plonge.
Les deux étages supérieurs se composent de douze chambres, de huit salles d'eau, de six WC et d'une grande salle télé avec grand écran.
Enfin, au dernier étage, un espace habitation avec un appartement indépendant.
Le bien profite également d'un espace bien être avec spa, sauna et salon de beauté permettant une double activité ou un service premium pour les résidents.
Idéalement situé au cœur de la vallée du Giffre et à proximité des domaines skiable, ce bien ravira les plus exigeants.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Publiée le 29/10/2025 - Réf. agence : SMBUC - Réf Superimmo : ANVXZRPK3

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Caractérisques

Prix de vente : 1 840 000 €	Prix au m² : 3 364 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

547,04 m² - 17 pièces - ter. 1 152 m²	Orientation : Sud
Vue sur montagne	Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

71 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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