Vente maison 3 890 000 €

540 m²

13 pièces 13 p

Mouans-Sartoux (06370)

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7 204 €/m²
Piscine

Louvre Immobilier

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Description

VILLA DE LUXE - 540m2 - MOUANS-SARTOUX
Propriété d’exception entièrement rénové avec vue sur le Domaine de Castellaras – Mougins / Mouans-Sartoux.
Située dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 6 minutes de Mougins et 9 minutes de Mouans-Sartoux, cette superbe propriété de 540 m² habitables est nichée au cœur d’un magnifique parc paysager de 10 297 m², sans vis-à-vis, avec une vue dégagée et imprenable sur le domaine du Castellaras.
Édifiée en 1970 dans un style traditionnel et parfaitement entretenue, la villa se développe sur deux niveaux indépendants reliés par deux escaliers intérieurs, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, y compris la création de plusieurs logements indépendants.
- Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée :
- Une majestueuse entrée.
- Vaste pièce de vie lumineuse avec triple exposition, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée.
- 3 chambres avec salles de bains/d’eau privatives et toilettes.
- Accès direct à deux terrasses orientées plein sud avec vue panoramique.
Rez-de-jardin :
- Séjour/salon avec cuisine, organisé autour d’un patio
- Suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes.
- 2 chambre supplémentaires avec salle d’eau et toilettes.
- Une buanderie et une cave.
Dépendance aménagée : séjour, cuisine, chambre, dressing, salle d’eau, toilettes.
Salle de sport privée.
Extérieurs :
- Un parc arboré parfaitement entretenu d'un hectare.
- Piscine entourée de terrasses et jardins fleuris.
- Deux garages fermés + nombreux parkings extérieur

Publiée le 20/06/2025 - maj le 10/09/2025 - Réf. agence : 85907368 - Réf Superimmo : ANVXYUTQT

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Caractérisques

Prix de vente : 3 890 000 €	Prix au m² : 7 204 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

540 m² - 13 pièces	Piscine
Orientation : Nord	Vue sur verdure
Année de construction : 1970	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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Historique des prix

29 juillet 2025

Baisse de 2,5%

3 890 000 €

20 juin 2025

3 990 000 €

Localisation

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Siren : 913552345 - N° de carte professionnelle : CPI 06052022000000121