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Vente maison 3 890 000 €
540 m²
13 pièces
13 p
Mouans-Sartoux (06370)
540 m²
13 pièces
13 p
Mouans-Sartoux (06370)
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- 7 204 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
RARE – MOUANS-SARTOUX // Propriété d’Exception – 13 Pièces – 540 m² // Parc Paysager de +1 Hectare – Piscine – Pool House – Vue Château – Calme Absolu
Localisation : Mouans-Sartoux
Surface habitable : 540 m²
Pièces / Chambres : 13 pièces
Exposition : Sud
Vue : Panoramique sur les collines et le ciel
Terrain : 1,0297 hectares (10 297 m²)
État : Excellent état
Disponibilité : Libre
Eaux usées : Tout à l’égout
Chauffage : Pompe à chaleur, climatisation, individuel
Eau chaude : Chauffe-eau individuel
Niveaux : 2
Nichée au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, dans un domaine résidentiel de grande qualité, cette somptueuse propriété de style provençal intemporel offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 10 minutes des commodités de Mouans-Sartoux et de Mougins.
Située dans un secteur recherché pour sa qualité de vie, à proximité d’écoles, de commerces et d’axes rapides, cette demeure ravira les familles en quête d’espace, de calme et de raffinement.
- Prestations & Volumes d’Exception-
Édifiée en 1970 sur un terrain plat et arboré de plus de 10 000 m², cette villa développe 540 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec de nombreuses terrasses, une grande piscine, un pool house, un jacuzzi, un double garage et de nombreux stationnements extérieurs.
Agencement – Niveau principal (rez-de-chaussée)
- Vaste hall d’entrée,
- Séjour lumineux & salle à manger avec accès terrasse,
- Cuisine équipée avec cellier,
- 4 grandes chambres,
- 2 salles de bains avec WC,
- 2 salles d’eau avec WC,
- WC invités,
Niveau inférieur (rez-de-jardin)
- Un appartement indépendant 3 pièces,
- Un studio indépendant,
- Buanderie,
- Salle de sport,
Extérieurs & Détente :
- Parc arboré de plus de 1 hectare,
- Piscine avec plages et pool house,
- Jacuzzi,
- Nombreuses terrasses ensoleillées,
- Vue imprenable sur le prestigieux Château de Castellaras,
- Double garage + stationnements extérieurs,
En résumé
☑ 13 pièces / 540 m²
☑ Parc paysager +10 000 m²
☑ Vue dégagée & calme absolu
☑ Appartement & studio indépendants
☑ Piscine – Pool house – Jacuzzi
☑ Garage double & stationnements
Informations complémentaires
Honoraires de 5% TTC inclus à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr
Cette propriété de prestige est une opportunité rare sur le marché, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire d’exception.
Maj le 23/11/2025 -
Réf. agence : 85295367 - Réf Superimmo : ANVXWTKI8
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Prix de vente : 3 890 000 €  | Prix au m² : 7 204 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 540 m² - 13 pièces - ter. 10 297 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Fenêtres double vitrage | Porte blindée - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
5 300 € / an
Maximum :
7 200 € / an
Diagnostics réalisés le 01/10/2024.
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Siren : 391026531 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000011226
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