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Vente maison 2 180 000 €

540 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Lamorlaye (60260)

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4 037 €/m²
1 terrasse
Chauffage électrique

Caroline de Angelis - LF Immo

06 68 39 42 28 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Exclusivité sur la commune de Luzarches en lisière du Golf de Mont Griffon, au cœur d'un parc d'environ 6000m² maison d'architecte d'exception d'une superficie de 540m² sur 3 niveaux, aux prestations haut de gamme. La propriété offre au niveau principal une belle entrée ouvrant sur une triple réception, un bureau, une salle à manger, et une cuisine dînatoire avec accès sur une terrasse plein sud. Accessible depuis l'espace de vie un superbe escalier en verre vous conduit à l'atelier d'artiste qui se prolonge par une salle de cinéma et une piscine intérieure avec salle de douche.
A l'étage une Master Bedroom aux lignes épurées de plus de 60m2 avec terrasse privative comprend une salle de bains, un dressing, une chambre enfant et un bureau. Trois chambres d'environ 20m2 chacune d'elles équipées d'une salle de bains avec WC.
Un studio avec cuisine, salle de bains WC et une entrée indépendante ainsi qu'une cave et garage double complètent ce bien.
Le tout en excellent état avec de belles prestations en accord avec le standing de la propriété.
Prix hors honoraires d'agence 2 100 000 €.
Prix honoraires inclus 2 180 000 €.
Annonce publiée par Caroline de Angelis (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Vincennes, 94300 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°451 814 867 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maj le 13/11/2025 - Réf. agence : fr044639 - Réf Superimmo : ANVXW6QBX

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Caractérisques

Prix de vente : 2 180 000 €	Prix au m² : 4 037 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,81% TTC - 80 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

540 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 5 501 m²	Vue dégagée
Cave	1 terrasse
Chauffage électrique	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

264 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 900 € / an

Maximum : 10 730 € / an

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