Vente maison 269 000 €

540 m²

19 pièces 19 p

12 chambres 12 ch

Bessèges (30160)

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498 €/m²
Exclusivité
Meublée
Terrasse
Cuisine séparée
Piscine

Agence Saint Ambroix

07 69 48 26 00

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Description

A vendre Chambres d'hôtes dans les Cévennes dans le Gard à 10 mn de Saint Ambroix et 20 mn des Vans Ardeche au cœur du village de Bessèges avec tous les commerces accessibles à pied, c'est une maison de ville de 550 m² habitables qui dispose également d'un ancien local commercial permettant de développer l'activité complémentaire de votre choix. Au rez de chaussée une cuisine aménagée semi pro de 40 m², 2 salons, 1 hall, 1 salle a manger , suite parentale et une pièce de 80 m² pour accueil de groupes... A l'etage 7 chambres avec chacune leur salle d'eau , wc ...plus 2 chambres avec une salle de bain commune , buanderie . Jardin de 600 m² . Nombreuses ballades et coins de baignades à proximité. Future gare SNCF à 400 mètres Pour changer de vie avec la certitude de réussir. DPE en C ! Très bien noté sur booking, loué en grand gite sur airbnb , appréciée par motards, cyclistes , randonneurs Aménagée avec goût autour de son jardin de 600 m² clos ,ombragé en été et lumineux en hiver...potentiel énorme et prix incluant murs et fonds ! pour changer de vie avec la certitude de réussir....

Publiée le 05/04/2024 - maj le 02/05/2024 - Réf. agence : 301228656 - Réf Superimmo : ANVXVE6MQ

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 498 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30122/30122/bareme.pdf

540 m² - 19 pièces - 12 chambres - ter. 860 m²	Piscine
Orientation : Sud	Garage
Terrasse	Année de construction : 1910
Cuisine séparée	Séjour de 40 m²
8 salles d'eau - 1 salle de bain	11 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/08/2023.

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