Superimmo
8

Vente maison 173 051 €
53 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Verneuil d'Avre et d'Iton (27130)

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  • 3 265 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • Terrasse
ESPACE LMNP

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217 avis
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Description

Investissement locatif en résidence de tourisme: rentabilité 7.45%. Une maison 3 pièces de 53.35m² meublée, équipée et dotée d’une terrasse de 12.10m². Le domaine est idéal pour y passer des vacances relaxantes et sportives. Cet espace naturel permet de nombreuses activités et divertissements : balades à vélo, parcours d'aventure, golf, minigolf ou karting, balade à cheval ou en poney, accès au centre aquatique Aqua Mundo, avec piscine chauffée et toboggans. Les maisons comportent une terrasse ou un balcon privé privative. Le loyer annuel du bail commercial est de 12 885 € HT pour un prix d’achat de 173 051 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Résidence soumise au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 103 lots (nombre de lots au total).
Investir en résidence de service c’est bénéficier :
· D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôts),
· D’une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.
Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

Publiée le 28/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 240327-164456 - Réf Superimmo : ANVXVBAEV
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Caractérisques
Prix de vente : 173 051 €Prix au m² : 3 265 € / m²
Charges prévisionnelles : 174,96 € / anTaxe foncière : 377 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.espace-lmnp.com/mentions-legales

53 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 2011
1 salle de bain1 wc
Espace vert
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2021.

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