Vente maison 160 000 €

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Laurent-d'Aigouze (30220)

Charmante maison de village sur deux niveaux avec terrasse sans vis-à-vis, située dans un cadre calme et agréable proche du centre.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc.
Au premier étage un palier desservant une pièce de vie avec coin cuisine et mezzanine qui vous apporte une surface supplémentaire donnant accès à la terrasse, une salle d'eau avec wc , un bureau ou chambre.
Au total nous avons une superficie habitable de 45.86m2 + 7.37m2 de mezzanine.
Double vitrage sauf une fenestron, chauffage électrique .
Travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé

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Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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