Vente maison 144 800 €

53 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Neufchâtel-Hardelot (62152)

Nichée dans un coin paisible au fond d'impasse, cette maison de 53 m² allie charme et tranquillité.
Parfaite pour ceux cherchant un refuge loin de l'effervescence urbaine tout en étant proche des commodités essentielles....
et près de la plage d'Hardelot,secteur très prisé..
Découvrez un intérieur accueillant avec 3 pièces élégamment agencées. Les volumes bien répartis comprennent un salon , une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et un espace nuit de deux chambres.
Bénéficiez d'une terrasse ou d'une place de parking privative, et d'un jardin non attenant de 250m2,de véritables atouts pour votre confort quotidien.
Proche de toutes commodités : commerces et écoles à proximité, accès faciles aux transports et accés autoroutes à 3 mns.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un petit bijou alliant passé et fonctionnel.
(Pas de travaux à prévoir, pompe à chaleur).
Ce bien est proposée au prix de 168800 EUR.
Alors un seul numéro:06.17.39.48.89
Idéal également pour du secondaire ou locatif saisonnier.
Cette annonce référence 280946 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE DESCAMPS (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 81319417200017.
Prix du bien : 144 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025
Score DPE : 178 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 144 800 €

Prix au m² : 2 732 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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