Vente maison 272 000 €

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Meschers-sur-Gironde (17132)

MESCHERS SUR GIRONDE : A proximité du centre ville (10 min à pieds)
Maison de plain-pied construite en 2021, sous garantie décennale, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, un dégagement desservant 2 chambres avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparés avec lave-mains.
Une chambre donnant sur un jardin à l'arrière
Terrasse et jardinet sur le devant de la maison.
Tout est clos de murs, maison sans aucun vis à vis.
Garage de 21m2 avec porte automatique, et deux places de stationnements.
Chauffage par climatisation réversible et chauffage électrique dans les chambres. Ballon thermodynamique.
A visiter sans tarder.
Référence agence : 3370

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Prix de vente : 272 000 €	Prix au m² : 5 132 € / m²
Taxe foncière : 637 €

Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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