Vente maison 212 000 €

53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Médis (17600)

ORPI vous présente EN EXCLUSIVITE, cette charmante maison de plain - pied située dans une résidence de standing sécurisée, à 200 m du centre, 5 minutes des plages et de la zone commerciale de Royan.
Construite en 2016, avec une superficie de 53,54 m², cette maison propose une cuisine ouverte aménagée, un séjour exposé Sud - Est ouvrant sur terrasse et jardin, une buanderie, une chambre confortable avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.
Profitez des journées ensoleillées dans le jardin à usage privatif d'environ 155m2.
Chauffage par pompe à chaleur. Place de parking privatif.
La résidence parfaitement entretenue et au calme, possède une piscine, un club house et un local vélos communs et propose de nombreux services tel que le mini-bus mais aussi la location d'une chambre d'hôte pour recevoir les proches.
Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1636 € annuel soit 136 € mensuel.
Contactez nous pour plus d'informations ainsi que pour planifier une visite dès aujourd'hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 158

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Consommation d'énergie

Consommation 82 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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