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Vente maison 93 000 €
53 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Haut-Corlay (22320)

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  • 1 755 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au bois (poêle)
Magalie BURLOT - Optimhome

Magalie BURLOT - Optimhome

2 avis
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Description

Une maison de 53 m2 habitable de plain pied en rez de jardin
Une véranda de 7 m2
1 cuisine ouverte sur séjour 35m2
1 chambre 10m2
1 salle de bain avec WC séparé 3.50 m2
au rez de chaussée
un garage de 29 m2
une buanderie de 16.30 m2
1 cellier et une cave 12.70 et 7 m2
Un jardin clos de 250 m2 avec une terrasse de 35 m2
Cette maison vous attend pour l'aménager à votre gout et de faire d'elle votre futur lieu ou partager joies, bonheurs !
Son potentiel est là : son sous-sol peut devenir un lieu de vie, ses combles de 57 m2 au sol une chambre.
Sa véranda qui abrite l'accès au garage est un réel avantage de confort de vie !
Soyez les premiers à visiter ! contactez moi et laissez votre imagination faire le reste ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Magalie BURLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 649 849 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 61 27 04 31 (réf. 596829 )

Publiée le 20/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 830038935457 - Réf Superimmo : ANVXZWZ3M
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Caractérisques
Prix de vente : 93 000 €Prix au m² : 1 755 € / m²
Taxe foncière : 470 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement53 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 450 m²
2 niveauxLotissement
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée, sur jardin
Parking extérieur1 cave
TerrasseChauffage au bois (poêle)
Cuisine aménagéeSéjour de 26 m²
1 salle de bain1 wc
1 chambre au rez-de-chausséeSous-sol
Espace vert - Jardin privatifCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
360 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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