Vente maison 210 000 €

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Langrune-sur-Mer (14830)

Maison de bourg – Centre de Langrune-sur-Mer
À seulement 400 mètres de la mer
Les Clés du Littoral vous propose cette charmante maison de bourg idéalement située au coeur de Langrune-sur-Mer, à seulement 400 mètres de la mer et à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Elle offre 53 m² de surface habitable comprenant, au rez-de-chaussée, un séjour chaleureux, une cuisine ainsi qu'un WC avec placard.
Au premier étage, vous découvrirez une belle chambre lumineuse avec sa salle de douche et un WC.
Le deuxième étage offre une seconde chambre.
Le bien est chauffé par des radiateurs électriques et la taxe foncière s'élève à 654 €.
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé en G.
Le prix de vente est de 210 000 € frais d'agence inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Vous souhaitez découvrir cette maison lors d'une visite ? Contactez Amandine au 06.12.79.00.78.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1547.00 et 2094.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Les clés du Littoral : Amandine ANDRÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 497 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2023.

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LES CLÉS DU LITTORAL

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