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Vente maison 180 000 €
53 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Chaize-Giraud (85220)
53 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Chaize-Giraud (85220)
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- 3 396 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Gladys Roiron vous propose: Charmante Maison Traditionnelle à La Chaize-Giraud – Jardin, Garages & Dépendance
Construite en 1969, cette maison à rénover de 53 m² avec dépendance aménagée de 20 m2, terrain de 578 m². Près du centre ville, quartier calme, elle séduira les amoureux de la nature en quête de tranquillité.
3 pièces, dont 2 chambres lumineuses, un séjour spacieux de 23,26 m², une salle d’eau, un WC.
La terrasse équipée d’un store banne est parfaite pour les repas en extérieur. Les expositions sud et ouest garantissent une maison baignée de lumière toute la journée.
En bonus, une dépendance aménagée de 20 m² avec point d’eau (salle d’eau + chambre) vous offre un espace supplémentaire polyvalent : accueil, télétravail, loisirs…
Le jardin arboré avec son puits vous permettra de profiter de moments de détente en plein air.
Deux garages pour un stationnement sécurisé.
À proximité, vous profiterez de lieux incontournables tels que Saint-Gilles-Croix-de-Vie, Brétignolles-sur-Mer, la Rivière du Jaunay, ainsi que les commerces, les chemins de randonnées et les ateliers de créateurs.
La maison nécessite des travaux de rénovation, une opportunité pour personnaliser selon vos goûts dans un cadre de vie exceptionnel.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 599 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Roiron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 884281965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 28/11/2025 -
maj le 30/11/2025 -
Réf. agence : 1899579 - Réf Superimmo : ANVXZZ7SF
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| Prix de vente : 180 000 € | Prix au m² : 3 396 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 53 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 578 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1969 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Séjour de 23 m² |
| Cheminée | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 410 € / an
Maximum :
3 290 € / an
Diagnostics réalisés le 21/11/2025.
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