Vente maison 279 000 €

53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Frontignan (34110)

Située à seulement quelques pas de la mer, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 53,13 m², idéalement exposée plein sud, au cœur de Frontignan Plage.
Nichée dans une petite copropriété de seulement 4 lots (sans procédure en cours), cette maison se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne.
Le bien est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
Atouts supplémentaires :
• Lumineux grâce à son exposition plein sud
• Pas de charges de copropriété
• Taxe foncière : 916 € par an
• Environnement à proximité immédiate de la plage avec un accès privatif
Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier. À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 296227 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE HOMERIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75287286100030.
Prix du bien : 279 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2023
Score DPE : 136 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2023.

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ELODIE HOMERIN - BSK IMMOBILIER

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