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Vente maison 234 000 €
53 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Drancy (93700)

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  • 4 415 €/m²
Donex Raj Kulendrarajah - efficity

Donex Raj Kulendrarajah - efficity

2 avis
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Description

93700 - DRANCY - QUARTIER RESIDENTIEL - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 53.0 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC BEAU JARDIN
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Drancy, dans un quartier résidentiel prisé.
Cette maison de 53.0 m², offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Avec 3 pièces dont 2 chambres confortables, elle séduit par son caractère et son potentiel d'aménagement.
Les caractéristiques de la maison comprennent :
- Salon lumineux et spacieux
- Cuisine fonctionnelle équipée
- 2 chambres confortables
- Salle de bain avec possibilité d'aménagement
- Beau petit jardin arboré et bien entretenu
Idéalement située dans un quartier calme et recherché, proche des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une première acquisition ou un projet d'investissement.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de caractère et de potentiel !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Donex Raj Kulendrarajah - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°930339015.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 18/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 196948 - Réf Superimmo : ANVXZPELE
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Caractérisques
Prix de vente : 234 000 €Prix au m² : 4 415 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

53 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 142 m²Année de construction : 1976
1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
593 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
132 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 3 290 € / an
Maximum : 4 490 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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