Vente maison 149 000 €

53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Dormelles (77130)

iad France - Christelle Ode vous propose: Au cOEur de la vallée de l’Orvanne, dans le charmant village de Dormelles, nichée au fond d’une impasse sur un terrain arboré et entièrement clos, je vous propose de découvrir cette Longère. Elle comprend un séjour, une chambre, une cuisine et une salle de bains avec wc. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir.
Une deuxième maison à rénover et sa possibilité d extension ( garage) offre à cet ensemble un joli potentiel.
Vous aimez la nature et le calme ? Cette maison est faite pour vous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 497 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Ode mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 409882842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 149 000 €

Prix au m² : 2 811 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 497 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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CHRISTELLE ODE - IAD

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