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Description

Jean-philippe Teuliere vous propose ce bien :
Coup de coeur avec cette petite maison située à 20 minutes du village de SALERS (classé plus beaux villages de France).
CHAUSSENAC, paisible hameau vous acceuille pour vous faire profiter de sa tranquilité de vie. Nombreuses balades aux environs!!!
La maison se compose d'un double garage en rez de chaussée. Quelques marches et nous voici au niveau du terrain plat, arboré et clos.
La maison comprend 1 entrèe, 1 cuisine séparée, 1 salon et 1 salle d'eau avec WC. A l'étage, 2 chambres (dont une de 15 m2 ). Bien en très bon état grâce aux travaux réalisés récemment (ravalement, électricité, huisseries, toiture...). Assainissement collectif, chauffage électrique , double vitrage.
Retrouvez mes annonces en tapant teuliere meilleurs biens. A bientôt.
Cette annonce vous est proposée par TEULIERE Jean-Philippe - AURILLAC - NoRSAC: 488641457, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AURILLAC - - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/04/2023 - maj le 01/06/2024 - Réf. agence : 437bc2301ef44d5c8f81a4662b0b9f - Réf Superimmo : ANVXS5K3G
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Caractérisques
Prix de vente : 65 000 €Prix au m² : 1 226 € / m²
Taxe foncière : 269 €

Honoraires à la charge du vendeur.

53 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 269 m²3 niveaux
Orientation : Est, Sud, Sud-EstGarage - Parking couvert
TerrasseAnnée de construction : 1964
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 13 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcEspace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
800 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/12/2021.

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