Vente maison 65 000 €

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Château-Landon (77570)

Maison à 5 minutes à pied du centre du village médiéval de Château-Landon
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un salon / salle à manger, un coin cuisine fonctionnel, et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce d'appoint.
À l'étage : une chambre, une salle de douches avec WC, ainsi qu'une petite chambre ou dressing selon vos besoins.
Un grenier complète l'ensemble, offrant un potentiel de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, parfaite pour vos repas en famille aux beaux jours.
À seulement 5 minutes à pied du cœur du village médiéval, proche des commerces, écoles et commodités.
Un bien idéal pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Quelques travaux a prévoir.
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Cette annonce référence 299088 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA PAYET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 75113219200012.
Prix du bien : 65 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 59 500,00 €
Honoraires TTC : 9,24 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025
Score DPE : 415 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 65 000 €

Prix au m² : 1 226 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 415 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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SABRINA PAYET - BSK IMMOBILIER

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