Vente maison 92 000 €

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Château-Landon (77570)

iad France - Catherine Bour vous propose: Maison à rénover avec terrain - Château-Landon
Située dans la charmante commune de Château-Landon, cette maison de plain-pied offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet d'envergure. Avec une surface habitable de 53m² et un terrain spacieux de 1201m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de transformation selon vos envies et besoins.
La maison se compose de 3 pièces dont une cuisine , un salon, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un grenier sur l'ensemble.
Elle nécessite des travaux de rénovation pour en faire un espace de vie confortable et à votre image. À noter la présence d'un grenier offrant un espace supplémentaire appréciable.
La maison jouit d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
En termes d'annexes, elle dispose d'un garage pour votre véhicule, d'un bâtiment, et d'un espace rangement .
Le vaste terrain offre la possibilité de créer un jardin, une terrasse ou tout autre espace extérieur selon vos envies.
À proximité des commodités locales et des transports en commun dont le bus ligne 34 pour la gare via Paris gare de Lyon, écoles sur place, maternelle, primaire et collège. Cette maison offrira un cadre de vie paisible et verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Idéal pour les amateurs de travaux et de personnalisation, cette maison à rénover représente une belle opportunité à ne pas manquer.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 538 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 538 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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CATHERINE BOUR - IAD

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