Vente maison 74 500 €

53 m²

3 pièces 3 p

Bourbon-Lancy (71140)

iad France - Nathalie Boulot vous propose: Charmante maison mitoyenne de 53 m2 habitables, située dans un quartier calme et agréable, idéale pour un premier achat.
* les atouts de cette maison :
- deux chambres avec parquet au sol
- petite salle de bain fonctionnelle
- pièce de vie evolutive, possibilité d'ouvrir pour créer un bel espace convivial
- véranda chauffée, lumineuse et agréable en toute saison
- double vitrage et volets roulants electriques sur l'ensemble des ouvertures
- chauffage au gaz
- combles amenageables.
Tres peu de travaux à prévoir, maison en bon état général .
Garage neuf avec porte electrique parfait pour une voiture.
Atelier neuf, idéal pour le bricolage et le stokage.
Joli jardin bien entretenu.
Cave en sous-sol
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 74 500 €

Prix au m² : 1 406 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2024.

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NATHALIE BOULOT - IAD

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