Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
11
Vente maison 599 000 €
538 m²
12 pièces
12 p
10 chambres
10 ch
Sisteron (04200)
538 m²
12 pièces
12 p
10 chambres
10 ch
Sisteron (04200)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 113 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ERA Peipin vous propose un ensemble immobilier comprenant 2 gites T5 et T3, 4 chambres d'hôtes, espace accueil, réception, cuisine dans un cadre exceptionnel !
Située sur la commune de Saint-Geniez, à seulement 15 minutes de Sisteron, cette propriété de 538 m² sur un terrain de 5000 m² combine calme, nature et potentiel de développement pour des activités diverses.
Actuellement utilisée pour des gîtes et chambres d'hôtes, cette ancienne bergerie en pierre, partiellement rénovée et décorée avec goût, invite à la détente et aux balades en pleine nature.
Caractéristiques principales :
Au rez-de-chaussée :
Un espace accueil pour les clients avec point d'eau et sanitaires.
Plusieurs salles de réception et de repas.
Une grande cuisine équipée, idéale pour des services de restauration.
Une cheminée chaleureuse pour des moments de convivialité.
Plusieurs dépendances offrant des espaces de stockage supplémentaires.
À l'étage :
- 4 chambres spacieuses, chacune avec salle d'eau et sanitaires privatifs.
Un espace cuisine commun, pratique pour les séjours prolongés.
Plusieurs espaces de rangement pour un confort optimal.
- Deux gîtes attenants offrent un potentiel de location supplémentaire :
Un T5 de 110 m².
Un T3 de 75 m².
Les + : Une partie en pierre brute non rénovée de 400 m², offrant la possibilité d'agrandir la capacité d'accueil en créant des gîtes supplémentaires, des salles de réception, ou d'autres espaces adaptés à vos projets.
À l'extérieur :
Un terrain de 5000 m² avec une source, des espaces de détente ombragés, et une vue imprenable sur les massifs environnants.
Une piscine hors sol pour profiter des beaux jours.
Un parking visiteurs pour accueillir vos clients en toute tranquillité.
Un emplacement idéal : À proximité immédiate du charmant village de Saint-Geniez et de son parc animalier, et à 20 minutes de Sisteron et de sa célèbre citadelle, cette propriété est un cadre parfait pour démarrer une activité touristique ou simplement savourer la sérénité du grand air avec vos proches.
Autres informations :
Classe énergétique : DPE E / GES E.
Honoraires à la charge du vendeur.
Venez découvrir cette opportunité unique en prenant rendez-vous pour une visite !
Nicolas Point 0661088384
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 01/11/2025 -
Réf. agence : E9049__675799 - Réf Superimmo : ANVXZSM0S
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 599 000 € | Prix au m² : 1 113 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 569 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 538 m² - 12 pièces - 10 chambres - ter. 5 000 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  71 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/09/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 434810016 - N° de carte professionnelle : CPI040120160000094677
06 61 08 83 84
Appelez de la part de Superimmo.com