Superimmo
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Vente maison 994 000 €
535 m²
22 pièces 22 p
16 chambres 16 ch
Cléguérec (56480)

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  • 1 858 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
Philippe OLIVIER - Noovimo

Philippe OLIVIER - Noovimo

109 avis
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Description

Votre conseiller immobilier Noovimo vous propose :
À seulement quelques minutes de Pontivy, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier unique, composé de cinq gîtes de charme et d'une habitation principale, le tout implanté sur un parc paysager de 4,3 hectares agrémenté de deux étangs privés.
Chaque gîte, rénové avec soin et dans le respect de l'authenticité des lieux, propose un hébergement chaleureux et parfaitement équipé. Capacité d'accueil de 2 à 6 personnes par unité, avec :
Cuisine aménagée et équipée
WiFi, télévision, chauffage
Jardin privé, mobilier de détente et barbecue
Les extérieurs offrent à vos hôtes un espace de détente idéal, avec notamment une piscine extérieure chauffée, ouverte en saison, et des vues dégagées sur un cadre naturel préservé.
L'ensemble constitue une opportunité rare pour qui souhaite développer une activité d'accueil touristique déjà bien implantée, ou pour tout projet de reconversion professionnelle dans un environnement paisible, au coeur de la Bretagne intérieure.
À proximité immédiate : canal de Nantes à Brest, véloroutes, lac de Guerlédan, forêt de Quénécan, commodités à moins de 10 minutes.
Un lieu chargé de sérénité et de potentiel, idéal pour un projet de vie ou d'investissement touristique.
Prix de vente 994 000 EUR dont 29 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
Pour voir toutes mes annonces :
Cette annonce vous est proposée par OLIVIER Philippe - - NoRSAC: 818058166, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 12/06/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 141_PHR-0024583 - Réf Superimmo : ANVXYS29S
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Caractérisques
Prix de vente : 994 000 €Prix au m² : 1 858 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,01% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 965 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

535 m² - 22 pièces - 16 chambres - ter. 43 072 m²Année de construction : 2014
Chauffage individuelCuisine ouverte
8 salles de bain9 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 150 € / an
Maximum : 7 030 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2023.

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