Vente maison 1 040 000 €

530 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Rennes (35000)

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1 962 €/m²

RENNES IMMOBILIER

02 99 05 31 20

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Description

RENNES IMMOBILIER vous propose dans un cadre bucolique mélangeant belle pierre et verdure, cette propriété rurale de caractère à proximité de la ville de RENNES offrant tous les services (universités, hôpitaux, TGV . . .). La propriété se compose ainsi : -Un manoir avec tourelle formant la maison d'habitation d'environ 280m2 - 9 pièces sur 3 niveaux : une entrée, un salon, une salle de réception avec boiseries, une cuisine aménagée, 6 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Puis une cave en sous-sol avec chaufferie. -En prolongement, une longère découpée utilisée actuellement en 5 logements loués meublés. -Diverses dépendances : un pigeonnier, une chapelle et un atelier utilisé en remise. L'intérêt particulier de la propriété réside dans la présence d'une chapelle et d'un plan d'eau apportant un certain charme dès l'entrée sur la propriété. Le site étant parfaitement entretenu. Notre avis : Produit rare puisque disposant d'un plan d'eau et pouvant convenir à différents profils : -Véritable havre de paix pour établir votre vie familiale -Idéal pour y développer une activité d'accueil -ou adapté pour les passionnés de chevaux. Contactez-nous plus pour d'informations !

Publiée le 28/10/2023 - maj le 12/04/2024 - Réf. agence : 1741VM - Réf Superimmo : ANVXTSCN8

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Caractérisques

Prix de vente : 1 040 000 €	Prix au m² : 1 962 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149335.pdf

530 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 21 100 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

73 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/10/2023.

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Infos légales : 821314556