Superimmo
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Vente maison 279 000 €
530 m²
11 pièces 11 p
10 chambres 10 ch
Farschviller (57450)

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  • 526 €/m²
Mathieu KARST - iad

Mathieu KARST - iad

64 avis
06 75 33 12 80 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mathieu Karst (06 75 33 12 80) vous propose : Bâtisse de caractère à fort potentiel – 12 pièces – 530 m² environ habitables
Située à Farschviller, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette ancienne bâtisse datant des années 1920, ancien Hôtel, bar, restaurant offrant environ 433 m² environ de surface principale, complétée par un appartement indépendant de 97 m² environ, le tout sur un terrain de 1 220 m² environ.
Ce bien rare dispose de plusieurs possibilités d'aménagement : résidence principale, investissement locatif, projet professionnel.
Des travaux sont à prévoir notamment au niveau de l'électricité, du chauffage et des menuiseries mais la structure et le volume offrent un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets ambitieux.
Trois garages et un grand parking complète ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité rare de redonner vie à un lieu chargé d’histoire.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Karst EI (ID 57215), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/08/2025 - maj le 03/09/2025 - Réf. agence : 1809363 - Réf Superimmo : ANVXZD34F
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 526 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

530 m² - 11 pièces - 10 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 261 € / an
Maximum : 3 059 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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