Vente maison 350 000 €

52,4 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Villard-de-Lans (38250)

TRES RARE A VILLARD DE LANS, sur un terrain clos de 958 m², ce chalet de type Chaloin peut répondre à une demande de résidence secondaire ou principale. Bâti en 1976 ce bien comprend sur quatre demi niveaux quatre pièces et un garage.
- Au rez-de-jardin une pièce et accès au garage
- A l'étage un séjour avec volume et sa cuisine ouverte, une chambre et une autre plus petite. Salle d'eau et wc.
- Le terrain d'agrément est clos et structuré en deux terrasses avec un accès et parkings. Sa sectorisation sur zone UC1 du PLUi permet d'entrevoir une extension afin de créer de la surface habitable supplémentaire si besoin.
Chauffage électrique, radiateurs récents. L'installation d'un poêle ou d'un insert est envisageable. Les fenêtres PVC double vitrage assurent l'isolation des ouvertures.
Venez découvrir ce bien. Rendez-vous au 04.57.13.17.93. Baud Immobilier.
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 500 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 350 000 €

Prix au m² : 6 679 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 464 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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