Vente maison 220 400 €

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

À seulement 1,5 km du port animé de la Cotinière et 2 km du centre de Saint-Pierre-d'Oléron, venez découvrir cette maison pleine de charme, nichée dans un petit village typique, au calme absolu même en plein été.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.
À l'étage : une mezzanine ouverte pouvant servir de coin nuit ou bureau, et une seconde chambre mansardée.
À l'extérieur, vous profitez d'un espace clos, parfait pour les repas en terrasse et pour se détendre.
Idéal pour les vacances ou la location saisonnière
Environnement paisible
Maison avec du cachet et du potentiel
Possibilité de moderniser à son goût
Un vrai petit cocon pour se ressourcer à l'année ou profiter de belles vacances sur l'île !
À visiter sans tarder !
Référence agence : 429

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/01/2025.

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AGENCE DES REMPARTS LE CHATEAU D'OLÉRON

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