Vente maison 118 800 €

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Etienne-du-Rouvray (76800)

A VENDRE - MAISON + GRAND GARAGE - SAINT ETIENNE DU ROUVRAY
ERA vieux marché vous présente à la vente une maison située sur la commune de Saint Etienne du Rouvray idéalement située dans une impasse et dans un quartier très calme.
Accès rapide sur la zone industriel, A13, 10 mn de Rouen et proche de toutes les commodités (écoles, transports et à 10 mn de la zone commerciale de Tourville la rivière).
Elle se compose d'une entrée sur séjour cuisine ouverte avec sa cheminée foyer ouvert de 30 m².
1er étage: une pièce palière, une petite chambre, une salle de bain et son WC.
La maison sera rénovée suivant le devis déjà effectué (cuisine ouverte, salle de douche à l'étage et tous les sols.
++: Un grand garage de 20 m², un premier palier de 15.60 m²et un deuxième de 32 m².
Tout ce bien peut être rénové pour réaliser un duplex indépendant.
Prix: 118 800€ FAI (charge vendeur).
Pour tous renseignements merci de contacter l'agence ERA vieux marché au 02.32.08.12.30

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Prix de vente : 118 800 €

Prix au m² : 2 285 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	100 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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ERA IMMOBILIER VIEUX MARCHE

Infos légales : 902108190

06 07 50 17 83

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