Vente maison 172 000 €

52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Denis (97400)

Si vous recherchez une MAISON à vendre à SAINTE-CLOTILDE offrant :
- 1 chambre avec vue sur jardin.
- Un terrain de 428 m² exploitable.
- Un style créole à réinventer.
- Un emplacement dans un quartier résidentiel vivant.
- Un prix exceptionnel pour le secteur..
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Alors cette maison située à Sainte-Clotilde mérite absolument une visite.
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Parfaite pour un INVESTISSEUR ou un porteur de projet, cette maison vous offre la promesse : « Un cadre prêt à accueillir vos idées et à révéler son plein potentiel. ».
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EMPLACEMENT & QUARTIER :
- À moins de 5 minutes des commerces de proximité
- Accès rapide aux axes principaux vers Saint-Denis
- Écoles et services publics à courte distance
- Quartier résidentiel vivant et bien desservi.
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ACCÈS LATÉRAL SUR LE JARDIN : Depuis l'entrée latérale, on accède directement au jardin attenant, offrant un lien naturel entre l'extérieur et la maison.
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ESPACE EXTÉRIEUR DÉGAGÉ : Une partie du terrain est plane et dégagée, parfaite pour aménager un coin détente ou un potager.
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PIÈCE DE VIE AVEC HAUTEUR SOUS PLAFOND : L'espace principal combine séjour et salle à manger, offrant du volume et une circulation fluide.
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CUISINE OUVERTE À RÉORGANISER : Actuellement intégrée au séjour, elle attend une nouvelle organisation pour gagner en confort et fonctionnalité.
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CHAMBRE TOURNÉE VERS LE JARDIN : Un espace intime et lumineux, idéal pour profiter du calme et de la verdure.
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SALLE D'EAU COMPACTE AVEC BUANDERIE : Fonctionnelle et pratique, elle combine douche et espace buanderie.
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JARDIN PENTU À AMÉNAGER : L'arrière du terrain en pente offre un potentiel paysager sur mesure.
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TERRAIN MIXTE, PLAN ET ARBORÉ : 428 m² combinant une zone plane autour du bâti et un espace arboré, garantissant intimité et potentiel d'extension.
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Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 172 000 €

Prix au m² : 3 308 € / m²

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