Vente maison 209 400 €

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Augustin (17570)

Exclusivité ORPI,
Saint Augustin, à 500 m du centre-ville, proche des pistes cyclables, à quelques kilomètres des premières plages, venez découvrir cette charmante maison de 43 m² comprenant au rdc , une cuisine ouverte , un espace de vie, une salle d'eau avec wc.
A l'étage : un dégagement desservant 2 espaces nuit.
les + : Pompe à chaleur AIR/AIR, Véranda de 9 m²
Deux terrasses extérieures, l'une en façade vous permettant de profiter du soleil levant et la seconde intime à l'arrière pour le soleil couchant.
Accessibilité à la piscine de la résidence.
Possibilité d'acquérir un garage.
Copropriété de 47 lots habitations.
Dossier complet en agence !!
Référence agence : 2010

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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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ORPI' NOV

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