Vente maison 197 000 €

52 m²

3 pièces 3 p

Rivesaltes (66600)

iad France - Marc Pesalovo vous propose: Rivesaltes : Villa T3 moderne - 52m2 - 120m2 de parcelle - 2 chambres - Jardin sans vis à vis - Belles prestations et dernières normes - 2 Places de stationnement privatives.
Idéalement situé , cette villa contemporaine édifiée il y a moins de 2 ans ,saura vous charmé par son style cocooning et apaisant .
La maison se compose d'une entrée sur un grand et lumineux séjour , avec salon salle à manger et cuisine moderne toute équipée et aménagée. Vous trouverez également un espace cellier buanderie indépendant.
L'étage dispose de 2 chambres de avec placard , une salle d'eau avec simple vasque et WC indépendant.
Coté jardin , vous apprécierez vos moments en famille et entre amis sur une terrasse bois sans vis à vis. Le reste du jardin est piscinable.
Les prestations de la villa :
Normes RT 2020
Ballon thermodynamique
Climatisation réversibles
Cuisine équipée et aménagée
2 places de stationnements privatives
Jardin sans vis à vis
Store banne
Absence de garage.
Contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais.
VIDEO IMMERSSIVE SUR DEMANDE - EXCLUSIVITE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2023.

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MARC PESALOVO - IAD

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