Vente maison 189 000 €

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pontault-Combault (77340)

iad France - Betsy Barbier vous propose: Maison entièrement à refaire avec très GROS TRAVAUX PAS HABITABLE EN L'ETAT à Pontault-Combault, Idéal pour Premier Achat ou Investissement.
Cette maison construite en 1950, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec une surface habitable de 52m² et un terrain de 197m² possibilité de construire un maison 110 m2, cette propriété offre un potentiel ou un investissement locatif attractif.
Située à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville à Pontault-Combault est un véritable bijou à ne pas manquer. Que vous soyez à la recherche de votre premier foyer ou d'un investissement rentable, cette propriété saura répondre à vos attentes.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette charmante maison de ville à Pontault-Combault.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betsy Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 832556674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 189 000 €

Prix au m² : 3 635 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 390 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2023.

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BETSY BARBIER - IAD

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