Vente maison 112 000 €

52 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Pont-de-l'Arche (27340)

MAISON DE VILLE AVEC BATIMENT A RENOVER - PONT DE L'ARCHE
Idéal investisseur !
Charmante maison de ville en centre ville comprenant :
Au RDC : une cuisine, un séjour salon, une buanderie et un wc
Au 1er étage : une chambre et un bureau, une salle de bains avec wc
Au 2nd : un grenier
Possibilité de créer une 2e maison sur 3 niveaux avec des plateaux de 20m2 chacun avec entrée privative ou agrandir la maison existante.
Les plus ++ :
- Bâtiment mitoyen à réhabiliter
- En centre ville
- Cave et grenier
Cette annonce vous est proposée par Emeline LEFEVRE.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 112 000 €

Prix au m² : 2 154 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 415 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	90 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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BIAS IMMOBILIER PONT DE L'ARCHE

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