Vente maison 69 000 €

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Plaine-et-Vallées (79100)

iad France - Aurélia MORIN vous propose: Idéal investisseurs ! maison actuellement louée située à 15 minutes de Thouars dans la commune de Oiron.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon.
Le premier étage comprend un palier desservant une chambre confortable, une salle d’eau et des toilettes.
Le deuxième étage propose une chambre mansardée chaleureuse, idéale comme espace nuit ou bureau.
À l’extérieur, un jardin clos agréable ainsi qu’une cave complètent ce bien.
Côté technique : menuiseries double vitrage, chauffage électrique, assainissement au tout à l'égout.
A bientôt pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia MORIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 888055795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 69 000 €

Prix au m² : 1 327 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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AURÉLIA MORIN - IAD

Siren : 888055795

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