Superimmo
14

Vente maison 88 000 €
52 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paraza (11200)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 692 €/m²
  • 1 Garage
LABORIE IMMOBILIER

LABORIE IMMOBILIER

06 99 99 96 87 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Votre agent immobilier Laetitia VANDERCRUYSSEN de l’agence LABORIE IMMOBILIER vous propose cette maison de village sur 3 niveaux, avec garage attenant, située au cœur du charmant village de Paraza, à deux pas du Canal du Midi.
Établie entre deux niveaux de rue, la maison dispose de deux accès distincts, offrant de vraies possibilités de réagencement selon vos besoins : conservation de l’agencement actuel, ou création d’un garage en rez-de-chaussée avec habitation entièrement à l’étage.
En rez-de-chaussée, l’espace de vie d’environ 23,5 m2 comprend un salon séjour avec cuisine ouverte, fonctionnel et habitable immédiatement.
Au premier étage, vous trouverez une chambre de 9 m2, un bureau de 7 m2, ainsi qu’une salle de bain d’environ 3,65 m2 et un WC, tous deux à raccorder au tout-à-l’égout.
Un garage d’environ 18 m2, accessible depuis la rue arrière, pouvant être agrandi d’environ 6,8 m2 en supprimant les anciennes cuves béton.
Au second, deux volumes complètent l’ensemble : une première pièce d’environ 11,7 m2 et un vaste grenier mansardé d’environ 42 m2 au sol.
Un espace idéal pour du stockage ou pour repenser la distribution selon votre projet.
Maison partiellement rénovée : double vitrages, chauffage électrique, toiture rénovée en 2024.
Travaux à prévoir : mise en valeur des étages, isolation des combles et raccordement de la salle de bains au tout-à-l’égout.
Une maison habitable immédiatement, avec un beau potentiel d’évolution pour créer un projet à votre image : résidence principale, maison de vacances ou pied-à-terre au bord du Canal du Midi.
Pour plus de renseignements, contactez votre agent immobilier Laetitia VANDERCRUYSSEN au O6.99.99.96.87
Prix de vente : 88 000 € frais d’agence inclus.

Publiée le 03/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : Laetitia-1920 - Réf Superimmo : ANVX1004LW
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 88 000 €Prix au m² : 1 692 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

52 m² - 2 pièces - 1 chambre1 Garage
Séjour de 23 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
515 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
LABORIE IMMOBILIER

Siren : 490470119
06 99 99 96 87 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 2 pièces à Paraza