Vente maison 167 500 €

52,63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Meaux (77100)

Mieux qu'un appartement et sans charges de copro, AGENCITY TORCY vous présente cette maison de ville d'une superficie de 52,63 m2 avec terrasse, jardin et caves situé rue de Tivoli à proximité immédiate de l'Hôpital de jour, du collège Sainte Marie et de l'école Sainte Geneviève. Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour ouvert sur la cuisine ainsi que d'une grande salle d'eau avec wc suspendu aux prestations soignées. À l'étage vous y retrouverez un palier desservant un bureau pouvant servir de chambre enfant (hauteur sous plafond 2m) et une chambre donnant accès à une mezzanine sous les combles faisant office de salle de jeux, rangement, et/ou chambre.
Huisseries en PVC double vitrage, sols en bon état, cuisine aménagée et semi-équipée (plaque, hotte).
Les plus : centre ville et gare à 10-15 min à pied, jardin, terrasse, caves, pas de gros travaux à prévoir (rafraichissement niveau peinture du rdc).
Idéal premier achat ou pour investissement locatif (anciennement loué 1 000€).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 167 500 €

Prix au m² : 3 183 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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AGENCITY TORCY

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