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Description

Dans une résidence sécurisée – Cette villa bénéficie d'un emplacement de choix en plein cœur de la station balnéaire, à seulement quelques minutes à pied des plages, commerces et restaurants.
Description du bien :
Séjour-cuisine en rez-de-chaussée donnant sur une terrasse parfaitement adapté aux moments en famille ou entre amis, un garage carrelé, un Wc indépendant,
A l'étage : 3 chambres vous proposant des espaces confortables pour la vie de famille ou les invités, une salle d'eau avec wc.
Sa terrasse est idéale pour profiter des belles journées estivales, son garage fermé et son parking privé vous offre un stationnement sécurisé et facile pour un véhicule supplémentaire ou les visiteurs.
La villa est en excellent état, sans travaux à prévoir. Son entretien régulier garantissent une qualité de vie immédiate, prête pour vous recevoir ou pour la location.
Ne tardez-pas !
Référence agence : 3

Publiée le 16/07/2025 - maj le 02/08/2025 - Réf. agence : ROAO-EK6-0PO - Réf Superimmo : ANVXZ2UOP
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Caractérisques
Prix de vente : 294 000 €Prix au m² : 5 654 € / m²
Charges prévisionnelles : 340 € / anTaxe foncière : 1 196 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement52 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 40 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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