Vente maison 159 000 €

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Thor (84250)

iad France - Cynthia Andaloro vous propose: En exclusivité, charmante Maison de Ville de 60m² à Le Thor
Au cOEur du village, découvrez cette ravissante maison de ville pleine de charme, offrant un cadre de vie paisible et authentique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux et fonctionnel de 20 m² avec une climatisation réversible comprenant une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'un salon.
Au premier étage, une suite parentale de 18m² composée d'une chambre, une salle de bain et un dressing avec une climatisation réversible ainsi qu'un WC séparé.
Au second étage, une deuxième chambre mansardée, lumineuse grâce à ses deux ouvertures sur le toit avec une salle d'eau ainsi que des rangements. Cette pièce pouvant également faire office de bureau.
Cette maison bénéficie d'un aménagement bien pensé avec des finitions soignées, offrant un environnement de vie confortable et convivial.
Les équipements modernes tels que la fibre optique, la vmc et la climatisation réversible et le raccordement au tout à l'égout ajoutent des fonctionnalités appréciables à ce bien.
Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette maison de ville est un véritable havre de paix à quelques pas des commerces, écoles et transports en commun.
Surface loi Carrez: 52m²
Coup de cOEur assuré pour cette charmante maison de ville à Le Thor. N'attendez plus pour visiter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia Andaloro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 790566228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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CYNTHIA ANDALORO - IAD

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