Vente maison 138 000 €

52 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Le Boulou (66160)

"Découvrez le charme authentique de cette maison de village 4 faces de 52 m², idéalement nichée au cœur du pittoresque Le Boulou. Cette propriété atypique, située en zone frontalière, offre un cadre de vie unique, avec une magnifique terrasse sans vis-à-vis, un vaste garage de 21 m² et une dépendance de 19 m² équipée d'un point d'eau et d'un WC.
Lorsque vous franchirez le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son cachet indéniable et son ambiance chaleureuse. La pièce à vivre de 15 m², baignée de lumière naturelle, vous accueille avec convivialité et ouvre sur la splendide terrasse, offrant ainsi un espace de détente et de convivialité en plein air.
La maison comprend également une grande chambre avec salle d'eau attenante, un bureau pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire, ainsi qu'une autre salle d'eau dans le couloir, offrant un confort optimal pour ses occupants.
Cette charmante maison de village répondra parfaitement aux attentes d'une famille en quête d'un nid douillet, tout autant qu'aux investisseurs à la recherche d'une opportunité prometteuse. Que vous cherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette propriété saura vous séduire.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce petit bijou immobilier sans plus attendre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 138 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK, Tél. : 0750056184, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500 454 525SAFTI – OUACHEK Djilali, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SAFTI - DJILALI OUACHEK

07 50 05 61 84

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