Vente maison 270 000 €

52,4 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Barcarès (66420)

A découvrir sans tarder, cette charmante maison 3 faces idéalement située à seulement quelques pas de la plage, dans un environnement paisible et recherché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux offrant un accès direct à une agréable véranda, parfaite pour vos moments de détente. Une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. A l'étage, un espace bureau en mezzanine ainsi qu'une deuxième chambre avec placard offrent confort et fonctionnalité. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse avec barbecue intégré et d'un jardin arboré, idéal pour les repas en plein air et les journées ensoleillées. Une maison coup de coeur, parfaite en résidence principale comme en pied-à-terre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 48 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

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Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 5 153 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an	Taxe foncière : 1 080 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/08/2024.

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L'AGENCE - LE BARCARÈS

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