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Vente maison 216 000 €
52 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Barcarès (66420)

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  • 4 154 €/m²
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Christian FABRE

iad FRANCE - Christian FABRE

52 avis
06 60 76 09 79
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Description

iad France - Christian Fabre (06 60 76 09 79) vous propose : Située entre le Village et le Port, la plage à 6mn, découvrez cette charmante maison. Avec ses 3 faces, elle offre un espace de vie confortable comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez une deuxième chambre ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de troisième chambre. Profitez également d'un jardin entièrement clos avec terrasse et barbecue, idéal pour les moments de détente en plein air. La résidence offre également des places de stationnement.
Que vous souhaitiez y vivre à l'année, passer des vacances agréables ou réaliser un investissement locatif, ce coin de paradis est fait pour vous. N'hésitez pas à nous confier votre projet et laissez-nous vous accompagner dans cette belle opportunité.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 79 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.33 € par mois (soit 795.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christian Fabre EI (ID 3084), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 534 544 259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/02/2024 - maj le 29/02/2024 - Réf. agence : 1479966 - Réf Superimmo : ANVXUZB0J
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Caractérisques
Prix de vente : 216 000 €Prix au m² : 4 154 € / m²
Charges prévisionnelles : 795,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

52 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 130 m²Année de construction : 1990
Chauffage électrique (radiateurs)Coin cuisine équipé
Séjour de 15 m²Télévision par cable
Copropriété de 127 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 617 € / an
Maximum : 835 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2023.

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