Superimmo
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Vente maison 304 500 €
52,3 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
L'Epine (85740)

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  • 5 822 €/m²
Bleu Immobilier Noirmoutier

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Description

Au coeur du bourg et dans une impasse privée, venez poser vos meubles dans cette charmante maison rénovée offrant
un séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un w.c. et un cellier.
Dans son jardin, la terrasse exposée ouest vous offrira un agréable espace pour votre détente et vos soirées.

Publiée le 11/09/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 2506 - Réf Superimmo : ANVXZFGE3
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Caractérisques
Prix de vente : 304 500 € Prix en baissePrix au m² : 5 822 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

52,3 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 182 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1948Séjour de 29 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
565 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 340 € / an
Maximum : 3 230 € / an
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Historique des prix
1 novembre 2025

Baisse de 6,5%

304 500 €
11 septembre 2025
325 500 €
Localisation
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BLEU IMMOBILIER NOIRMOUTIER

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