Vente maison 85 000 €

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Isle (87170)

Située sur la commune d'Isle (87170), proche des écoles, collèges et crèches, elle offre une atmosphère propice à la vie de famille. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse de 17.71m² et un petit jardin. Possibilité de stationnement juste à côté.
Cette maison de 52 m2 sur sous-sol est composée de 1 cuisine, 1 salle de bain et 1 WC, 2 chambres et un salon.
Il y a une possibilité d'aménager le sous-sol uniquement accessible par le jardin, en créant une trémie et un escalier, et ainsi augmenter la surface habitable. Un puits permettra d'utiliser l'eau pour l'arrosage du jardin.
Certaines menuiseries bois ont été remplacées par des menuiseries en PVC double vitrage, des VR solaires occultent toute la maison, Le chauffage est diffusé par des radiateurs à inertie et le cumulus électrique fournit l'eau chaude.
L' isolation récente des combles garantit une bonne performance énergétique, malgré des travaux à prévoir pour parfaire ce cocon familial. Le plancher bois est aussi isolé en sous œuvre. La maison est branchée au Tout à l'égout. Ce bien à petit prix est une opportunité pour l'accès à la propriété pour un couple ayant l'envie de créer selon son imagination ou pour un investisseur qui désire valoriser le bien en créant une plus grande surface habitable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FORNIELES, Tél. : 06.48.96.15.72, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 392 935 151 - SAFTI – FORNIELES Thierry, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 430 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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