Vente maison 169 600 €

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Hattigny (57790)

En exclusivité, l'agence vous propose cette maison de type Cottage T3, idéalement située au coeur du Center Parcs « Les Trois Forêts », sur la commune de Hattigny. D'une superficie de 52 m², ce bien entièrement meublé et équipé avec soin constitue un investissement locatif de qualité, au sein d'un environnement naturel d'exception. La maison comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, ainsi qu'une salle de douche et des WC séparés. Une terrasse privative, accessible depuis le séjour, vient compléter l'ensemble. Ce bien bénéficie d'un bail commercial en cours avec Pierre et Vacances, garantissant un loyer annuel hors charges de 11 768 euros, jusqu'au 31 octobre 2030. La gestion locative est entièrement assurée par Pierre et Vacances, permettant ainsi un investissement sans contrainte. Le bien peut également bénéficier du statut LMNP, offrant une fiscalité avantageuse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 156 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1980 euros.

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