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Vente maison 82 990 €
52 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Gourin (56110)

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  • 1 596 €/m²
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au fuel
Nelly LE DOUCEN - Propriétés-privées.com

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47 avis
06 87 50 44 99 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

commerces à pieds pour cette maison d'habitation dont la répartition est la suivante : sous sol complet (cave, chaufferie) ; cuisine aménagée, salon, salle d'eau et wc au RDC ; 2 chambres à l'étage
DPE : F 299 KW/M2/AN et F : 93 KG CO2/M2/AN
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1210 euros et 1680 euros/AN - Prix moyens des énergies indexés au 0101/2021 (abonnements compris)
Prix : 82990 euros honoraires (6,40 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 78000 euros hors honoraires
Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr
our visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN, au 0687504499 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 420465 NLD - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

Publiée le 10/09/2025 - maj le 17/09/2025 - Réf. agence : 420465NLD - Réf Superimmo : ANVXZF3UD
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Caractérisques
Prix de vente : 82 990 €Prix au m² : 1 596 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,4% TTC - 4 990 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 78 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

52 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 162 m²1 niveau
Chauffage au fuelCuisine aménagée
1 wcSous-sol
Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
93 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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NELLY LE DOUCEN - PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.COM

Siren : 487624777 - N° de carte professionnelle : CPI44012016000010388
47 avis clients
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